2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
大田区
103.4万円/㎡
前年比+5.9%
パティーナ下丸子
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩8分
2014年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 26.47㎡の場合
相場
2,608万円
98.5万円/㎡
1,576
2,264
2,953
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,953万円
85.5万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パティーナ下丸子
2,700万円（102.0万円/㎡）/ 2階 / 26.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 2,700万円 | 102.0万円 | 2階 | 26.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,200万円 | 86.1万円 | 1階 | 25.56㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は99.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | パティーナ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 2,700万円 | 102.0万円 | 26.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | PATINA下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 2,700万円 | 102.0万円 | 26.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 2,490万円 | 121.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2021/02/14 | ル・リオン下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,800万円 | 85.3万円 | 21.1㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | ロアール武蔵新田 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,480万円 | 105.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラフィスタ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/28 | ウィリア矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,680万円 | 103.9万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | ヴォーガコルテ多摩川IV 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2022/01/25 | レックス多摩川レジデンス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,780万円 | 84.7万円 | 32.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/29 | シーフォルム下丸子アジールコート 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 2,230万円 | 87.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジーベック下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅5分 | 2,380万円 | 94.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/06 | ルーブル多摩川九番館 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 2,180万円 | 105.2万円 | 20.72㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/22 | スカイコート千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅3分 | 1,880万円 | 92.5万円 | 20.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/29 | メイクスデザイン千鳥町アジールコート 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 2,700万円 | 105.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2020/11/20 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,830万円 | 90.4万円 | 20.24㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | アイルカナーレ多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,360万円 | 92.6万円 | 25.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | レジオス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | アゼスト千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,300万円 | 88.8万円 | 25.89㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/01 | AZEST千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 2,300万円 | 88.8万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/14 | Raffistar多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/01 | ステージファースト池上西アジールコート 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,790万円 | 83.1万円 | 21.54㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ジーベック千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,280万円 | 112.4万円 | 20.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | XEBEC千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,250万円 | 110.9万円 | 20.28㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/10 | スカイコート多摩川壱番館 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅10分 | 2,020万円 | 79.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレール・ドゥーク下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 2,400万円 | 116.6万円 | 20.58㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/08 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 2,573万円 | 88.5万円 | 29.06㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | ブライズ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,620万円 | 101.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ハーモニーレジデンスクロスゲート 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.62㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレヴィスタ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/20 | CREVISTA多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | ガリシア下丸子 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 2,180万円 | 101.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ブライズ多摩川トレ 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,770万円 | 109.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 59戸 | |
| 2025/04/28 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,250万円 | 98.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルーブル池上伍番館 大田区池上七丁目 | 池上駅9分 | 2,070万円 | 102.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルーブル多摩川八番館 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,290万円 | 110.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/17 | ブライズ多摩川ドゥエ 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,490万円 | 98.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ池上参番館 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 2,630万円 | 103.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/19 | プレシャスガーデン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 2,380万円 | 92.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2013年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、大田区では5.9%上昇しています。
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